草莓视频在线观看网站入口,草莓成人app深夜释放自己,草莓视频app在线入口观看

当前位置:首页?>?详细信息

疫情经营两手抓 攻坚克难获佳绩

——物业公司2020年发展纪实
来源:□胡强 发布时间:2021年04月06日 访问量: A+ A A-

  2020年是极不平凡的一年,新冠疫情肆虐全球,全球经济急速下滑,国际形势错综复杂,企业生存面临极大威胁。就在如此复杂困难的环境中,物业公司在集团公司的坚强领导下,广大干部职工发扬“听党指挥、忠诚担当、拼搏奉献、勇创奇?!钡摹拔鞑刻本?,逆流而上,奋勇拼搏,化危为机,取得了疫情阻击战阶段性胜利,内部管理基础更加牢实、生产经营稳步增长、市场签约实现突破、党建工作明显提升等一系列佳绩。

  疫情防控,彰显央企责任担当

  这一年,闻令而动,物业人齐心筑牢疫情防控钢铁长城,以实际行动诠释企业"以人为本"的服务理念。自新冠疫情爆发以来,物业公司深入贯彻落实五矿集团、中冶集团和中国十九冶关于加强疫情防控工作的相关要求,主动担当作为,第一时间成立了防疫领导小组,制定了相应的防控措施,在日常服务没有停工停产的情况下,全力以赴投入到抗疫阻击战之中。在疫情期间,物业公司各个物业项目协助社区进行返攀、返蓉人员登记981人次,入户走访5041户,劝返外来车辆1648辆,劝返外来人员3066名,检测体温24万余人次,累计喷洒消毒液550余万平方米,制作防疫宣传横幅312条。在这场看不见硝烟的阻击战中,公司领导作表率,很多同志主动放弃节假日,一丝不苟、默默奋战在抗击疫情第一线,涌现出一大批有情怀、有担当的好同志、好干部,充分发挥了党员先锋模范和党组织战斗堡垒作用,受到了郫筒街道、炳草岗街道、弄弄坪街道、地方政府防疫部门和无数小区业主的广泛赞誉和表彰,在这场疫情阻击战中,十九冶人用实际行动诠释了“听党指挥、忠诚担当、拼搏奉献、勇创奇?!钡摹拔鞑刻本?。

  深化改革,多措并举取得实效

  这一年,物业公司坚决落实公司改革举措,内部改革迈出关键步伐,干部职工以壮士断腕的决心先行先试,率先启动内部队伍改革。一是深化改革完成内部机构重设,理顺了管理层级,根据集团公司对物业公司提出的“精干高效”要求,从今年3月份起,物业公司对机关职能部门和经济实体进行了梳理重设,并按照集团公司批复,将9个机关职能部门调整为7个、4个分公司调整为2个事业部,进一步明确了各职能部门和事业部的核心职责,为公司高质量发展奠定了基础。二是深入落实精细化管理要求认真编制实施方案。为进一步降本增效、优化机制、规避风险,渡过难关。物业公司成立了由总经理挂帅、班子成员、各部门参与的精细化管理领导小组。自3月份以来,相继召开专题研讨会30余次,集全公司智慧,经过反复调研、论证、评估,从物业项目管理、房地产租赁管理、市场营销管理、财务精细化管理、材料机具精细化管理、环卫项目精细化管理、遗留工程项目管理、督查精细化管理、人力资源精细化管理、机构设置、事业部绩效考核管理11个方面进行梳理,目前所有方案已制定完成并已成册,正在报集团公司同意后逐项推进实施。三是“瘦身健体”练好内功,迎接市场挑战。随着“三供一业”分离移交工作的完成,物业公司结束了多年来央企承担后勤系统管理的历史使命,面临着转型发展的需求。物业公司提出了大力拓展对公物业,彻底消灭亏损物业,不再新增住户物业的市场发展方针,为进一步落实企业“瘦身健体”要求,先后终止了升平桥畔小区、花城新区、25中小学、攀钢工科、东区政府返委托等项目,平稳解除劳务用工200余人,职工转岗26人,集中精力提升火车南站、沱江水恋、攀大附属医院等优质项目服务管理水平,实现了“瘦身健体”阶段性目标。

  市场清欠,攻坚克难成绩不菲

  一是物业项目市场开拓强力跟进,按照集团的指导意见,物业公司重点对市政、医院、学校、商业、PPP项目运维等公共项目进行跟踪。二是强力开展“大战八十天,确保过好年”专项催欠战役。在这场“战役”中,物业公司围绕政府欠款、物业欠款、房租欠款、工程欠款等四大久拖不结的历史旧账展开。自11月20日启动“大战八十天,确保过好年”专项催欠战役后,物业公司领导挂帅、分头负责、每周一会、深入一线,灵活运用“五种催欠方式”强力推进催欠结算工作,许多陈年旧账得以归零,取得了较好效果,为2021年发展奠定了良好基础。

  生产经营,化危为机持续向好

  2020年受新冠疫情、经济下行、减租退租等诸多因素影响,物业公司上半年经营状况遇到困难无数,但在集团公司的坚强领导下,下半年多管齐下、奋起直追,克服重重困难,圆满完成了集团年初下达的各项考核指标。在此过程中,物业公司重点做好两方面工作:一是强化物业项目管理,为降低疫情影响,加强项目管控,严控经营风险。公司组织人力、纪检、财资等部门对在攀项目进行了联合检查、调研、指导,尤其在物资采购方面进一步落实统一采购要求,各项目部所需物资必须按月上报计划,按程序审批后方可实施采购。通过上报计划和集中采购,较好地控制了价格,杜绝了浪费,降低了成本,确保了各项目高质量运行。二是加大力度盘活闲置资产,努力解决历史遗留问题。成功出租了闲置近4年的冶建大厦、老干楼一楼约6500平方米闲置商屋;通过大力推广,将闲置多年的垃圾场约40亩土地,与意向客户达成租赁共识;收回长期被占用的高峰二病区四合院宗地,解决了租赁历史遗留问题;同时清欠回收了大量资金。

  重点工作,守土有责圆满完成

  一是“三供一业”分离移交工作按节点推进?!叭┮灰怠狈掷胍平徊怪式鹎逅闵婕?000多份资料,已按时上报中冶集团,分离移交资产过户、已售房维修资金短缺等问题正在推进中;在9月30日,物业公司已将东区委托管理的物业、市政设施、社会职能及资产全部移交东区弄弄坪街道和炳草岗街道,真正结束了企业后勤系统管理的历史使命。二是履职尽责,抓好各项社会职能管理。按照攀枝花市区两级政府和集团公司要求,完成了“五创联动”工作。定期排查安全隐患,对排查出来的各类安全隐患,做到了应报尽报及时处理。通过公司常抓不懈,辖区安全形势平稳。三是信访维稳工作常抓不懈大局稳定。物业公司相关部门人员均按规定进行了解答和回复,未发生大规模上访事件。

  党建工作,凝聚合力提升明显

  2020年物业公司深入贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,在集团公司党委正确领导下,严格遵照集团工作要求,积极推进党的建设、作风建设、反腐倡廉、主题活动、工会、团委等各项工作,认真落实党建工作责任制,在去年的基础上取得了较大进步。

  一是物业公司党委积极履行党管一切责任,坚持统筹谋划,管党治党与中心工作同部署、同落实。各级党组织坚持学习贯彻党的理论、方针、政策,不断增强了党员干部“四个意识”、“四个自信”和“两个维护”的自觉性,智慧党建每月、年度均实现了“双五星”;党委书记与党委领导班子成员、各部门负责人分别签定《“一岗双责”承诺书》18份,班子成员进一步加强了对分管部门的监督管理,经常与部门负责人和关键岗位开展履职谈话和廉政谈话,对各项工作的推进起到了积极作用。

  二是党委书记亲自主抓全面从严治党和党风廉政建设工作部署,召开了2020年党风廉政建设和反腐败工作专题会议,认真贯彻落实习总书记讲话和上级组织党风廉政建设和反腐败工作会议精神,与领导班子成员、总经理助理、党支部书记、关键岗位人员签订《党风廉政建设责任书》和《廉洁从业承诺书》31份,切实把党风廉政建设责任落实到了具体责任人,同时把目标责任书的考核结果与评选先进挂钩,进一步健全和完善了党风廉政建设工作责任机制。

  三是在全面推进企业文化建设工作的过程中,公司党委始终将文化活动视为企业文化建设行之有效的载体。结合各重要节日,开展职工运动会、趣味活动、走访慰问、扶贫帮困、家庭文化建设等工作,开展“云学习” “云赏春” “光盘行动”、普及各项法律法规,丰富职工业余生活,增强了企业员工凝聚力。

  四是圆满完成了党内“三个条例”学习知识竞赛和十九冶抗美援朝老战士出国作战纪念奖章颁发两项活动,取得了良好的效果,增强了广大党员干部的学习激情。

  五是分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。公司党委以党组织创建“四强”、共产党员争“四优”为目标,将公司经营工作与主题党日活动结合起来,开展“党旗飘扬、党徽闪光”行动系列主题活动,用实际行动彰显党员先锋模范作用;通过开展“四个一批”创建活动,为2名党员先锋岗、1个党员突击队、1个党员先锋项目进行授旗授牌,动态追踪考核创建情况;通过把党员先锋模范作用与公司清欠工作有机结合起来,在公司“大战八十天,确保过好年”的清欠工作中,公司领导同志发挥表率作用,上门协调沟通、据理力争,积极发挥“钉钉子”精神和死盯死守、不达目的不罢休的作风,确保了清欠工作有效开展,通过他们的带动作用,公司的清欠工作取得了较好成绩,为公司下一步发展打下了基础,有效推动党建工作与公司经营工作的进一步融合与促进。

  关山初度尘未洗,策马扬鞭再奋蹄。2021年,物业公司将站在新的起点上,紧紧围绕集团公司各项决策部署,奋斗起航,坚决打常态化赢疫情防控战和生产经营攻坚战,实现物业运维创品牌、资产管理上档次有突破,努力为集团公司高质量发展贡献力量。

打印 关闭

草莓视频在线观看网站入口,草莓成人app深夜释放自己,草莓视频app在线入口观看

品牌简介

{转码主词}